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        2020年至2022年我國新開工改造城鎮老舊小區完成投資約6000億元

        為全面推進城鎮老舊小區改造工作,國務院辦公廳于2020年7月10日印發實施《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》。

        根據住建局數據顯示,2019-2021年,全國累計新開工改造城鎮老舊小區11.4萬個、惠及居民2000多萬戶。作為重大民生工程和發展工程,2020年至2022年,全國累計新開工改造城鎮老舊小區14.8萬個,惠及居民2577萬戶,完成投資約6000億元。

        2020-2022年我國新開工老舊小區改造情況

        年份 小區(萬個)
        2020 全年實際新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個,惠及居民736萬戶。
        2021 全國新開工改造城鎮老舊小區5.56萬個。
        2022 全國新開工改造城鎮老舊小區5.25萬個、惠及居民876萬戶。
        2023年1-7月 全國新開工改造城鎮老舊小區4.66萬個、惠及居民795萬戶,按小區數計開工率87.9%。

        資料來源:住建局、觀研天下整理

        依據體檢結果和居民意愿,按照可感知、可量化、可評價的工作標準,聚焦“樓道革命”“環境革命”“管理革命”,“一小區一對策”合理確定改造內容、改造方案和建設標準,切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。

        2024預計城鎮老舊小區改造計劃情況

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        改造計劃

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        是明確改造對象范圍

        大力改造提升建成年代較早、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓),重點改造2000年年底前建成需改造的城鎮老舊小區。鼓勵合理拓展改造實施單元,根據推進相鄰小區及周邊地區聯動改造需要,在確??扇缙谕瓿?span>2000年年底前建成需改造老舊小區改造任務的前提下,可結合地方財政承受能力將建成于2000年年底后、2005年年底前的住宅小區納入改造范圍。國有企事業單位和軍隊所屬老舊小區、移交政府安置的軍隊離退休干部住宅小區,按照屬地原則一并納入地方改造規劃計劃。

        2

        加強相關工作和計劃統籌銜接

        按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”原則,盡快自下而上研究確定2024年改造計劃,于2023年啟動居民意愿征詢、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作,鼓勵具備條件的項目提前至2023年開工實施。統籌養老、托育、教育、衛生、體育及供水、排水、供氣、供熱、電力、通信等方面涉及城鎮老舊小區的設施增設或改造項目,做到計劃有效銜接、資金統籌使用、同步推進實施。各地將2024年城鎮老舊小區改造計劃,提供給本級有關部門、相關專業經營單位。鼓勵有條件的地方研究建立住宅小區“體檢查找問題、改造解決問題”機制,探索建立房屋養老金和保險制度,解決“錢從哪里來”問題,形成住宅小區改造建設長效機制。

        3

        上報改造計劃

        各省級住房城鄉建設部門要會同發展改革、財政等有關部門,組織市、縣自下而上研究提出本地區2024年城鎮老舊小區改造計劃任務。各地應對城鎮老舊小區改造計劃任務是否符合黨中央、國務院決策部署,是否在當地財政承受能力、組織實施能力范圍之內,是否符合群眾意愿等負責,堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務。

        資料來源:住建局、觀研天下整理(wss)

        觀研天下®專注行業分析十一年,專業提供各行業涵蓋現狀解讀、競爭分析、前景研判、趨勢展望、策略建議等內容的研究報告。更多本行業研究詳見《中國老舊小區改造行業發展現狀研究與投資前景預測報告(2023-2030年)》。

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        我國室內設計行業壁壘及前景:二次裝修及城市更新下中高端市場有望擴大

        我國室內設計行業壁壘及前景:二次裝修及城市更新下中高端市場有望擴大

        室內空間設計就是對建筑內部空間進行的合理規劃和再創造 是人類在漫長的勞動改造中不斷完善和創造的建筑內部環境形式。從產業鏈來看,室內設計的上游產業主要為水泥、木材、陶瓷、金屬、塑料、沙土等原材料供應商,產業中游為室內設計師,裝飾用品生產商和裝修公司,下游產業為個體消費者和房地產開發商。

        2024年03月12日
        我國長租公寓行業:部分企業正積極調整業務“自救” 地方監管政策趨嚴

        我國長租公寓行業:部分企業正積極調整業務“自救” 地方監管政策趨嚴

        當前業內部分長租公寓企業正積極調整自身業務,比如龍湖冠寓、恒泰星寓、冠寓、途趣等長租公寓企業都推出了短租相關業務,在2024年春節前龍湖冠寓就推出了全國“隨心住”產品,最低只需要799元即可在全國24個城市隨心住7天,在入住方面更加方便。

        2024年02月29日
        我國飾邊條行業:存在一定技術、營銷及品牌等壁壘

        我國飾邊條行業:存在一定技術、營銷及品牌等壁壘

        飾邊條是一種用于裝飾和固定墻面或裝飾物品的條形材料,它通常由不同材質、顏色和紋理的線條組成。

        2024年02月28日
        我國建筑材料行業:2024年2月份華美新材公司獲得戰略投資1.2億人民幣

        我國建筑材料行業:2024年2月份華美新材公司獲得戰略投資1.2億人民幣

        建筑材料可分為結構材料、裝飾材料和某些專用材料;其中結構材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等;裝飾材料包括各種涂料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等;最后的專用材料就是指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等的材料。

        2024年02月26日
        我國城市更新行業動態:2023年招標中標項目不斷 2024年初企業入局熱度較高

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        城市更新是指對中心城區建成區內城市空間形態和功能進行整治、改善、優化,從而實現房屋使用、市政設施、公建配套等全面完善,產業結構、環境品質、文化傳承等全面提升的建設活動。

        2024年02月06日
        2024年我國房地產行業相關動態:1月份美的集團成功收購佛山順德萬達廣場

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        房地產又稱不動產,不動產有三種形式:單一的土地、單一的住宅、土地的混合;不動產是指一所房子和它的所有權利;不動產是指土地、各種建筑物、構筑物以及其它不能分割的實體以及它們的權益所組成的整體。

        2024年01月23日
        我國集成吊頂下游滲透率提高  房地產現存基數龐大下行業發展空間大

        我國集成吊頂下游滲透率提高 房地產現存基數龐大下行業發展空間大

        整體來看,雖然在近些年我國房地產產業增長放緩甚至下降,但目前我國集成吊頂在裝修裝飾行業的滲透率正不斷提高,加上下游房地產現存基數龐大,所以在未來我國集成吊頂行業仍舊有著較大的發展空間。

        2024年01月17日
        我國住房租賃賽道又升溫 2023年多家國企推出自有品牌入局

        我國住房租賃賽道又升溫 2023年多家國企推出自有品牌入局

        住房租賃行業廣闊的發展空間加上政策和各級政府部門的鼎力支持,使得我國住房租賃賽道火熱,越來越多的企業開始涌進該賽道,特別是國有企業,數量占比最多。

        2024年01月12日
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